Расчет себестоимости подрядных работ на пусковых объектах

Объектами строительства считают каждое отдельное строящееся здание со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом, инвентарем, коммуникациями, подсобными постройками на строительство которых должны составляться отдельно проект и смета.

Пусковой комплекс представляет собой совокупность объектов, составляющих часть строящегося предприятия и обеспечивающих выпуск продукции, предусмотренной проектом.

Для расчета себестоимости строительных работ на пусковых объектах за весь период строительства необходимо определить все затраты на строительство этих объектов за вычетом затрат на задел.

При показном методе учета затрат себестоимость подрядных работ определяется по следующим статьям:

- материалы;

- расходы на оплату труда рабочих;

- расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов;

- накладные расходы

Стоимость материалов (м) определяется по исходным данным:

с – стоимость материалов на один объект, тыс.руб.

m – количество, шт

Расходы на оплату труда рабочих (ЗП) без учета задела определяется по формуле:

– средняя заработная плата рабочего в год, тыс.руб

– численность рабочих, чел

Т – продолжительность строительства объекта, лет

– коэффициент задела, Кз=15%

Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов (А) рассчитываются по количеству машино-смен работы (за вычетом работы для задела µ) и величине средней стоимости машино-смены

– средняя стоимость машино-смены

µ - количество машино-смен в год

Накладные расходы (Нр) определяются в процентах от расходов на оплату труда (укрупненный – 118%)

Результаты расчётов сводим в таблицу:

Состав и структура себестоимости строительных работ на пусковых объектах.

Таблица 2

Диаграмма

Расчет контрактной цены на реализуемые объекты

Контрактная (договорная) цена на реализуемые объекты определяется учетом ряда факторов, предопределяющих ее величину (на основе сметной стоимости). Такими факторами можно считать:

- условия финансирования;

- инфляцию;

- рассредоточенность строительства;

- условия производства;

- новизну проектных решений, требующих перестройки строительного производства

Рассмотрим порядок учета этих факторов при определении контрактной цены.